Перепланировка квартир как способ улучшения жилищных условий

На сегодняшний день большинство наших соотечественников, затевая ремонт своих квартир, задумываются об их перепланировке. Причиной возникновения данной тенденции является изменение представлений современного человека о комфорте жилья и повышение предъявляемых к нему требований.

Это относится не только к квартирам старого образца, но и к жилью в новостройках. Не смотря на многообразие вариантов, предлагаемых застройщиком, угодить современному покупателю непросто. Поскольку претензии, предъявляемые к своему будущему жилому пространству, у всех разные. Перепланировка квартир позволяет потребителю получить жилье, имеющее идеальное, по его мнению, соотношение жилой площади и обслуживающих помещений (санузлов, ванных комнат, коридора, балконов и т.д).

Еще одной распространенной причиной реорганизации жилого пространства является изменение состава и количества жильцов. В таких случаях также невозможно обойтись без переноса проемов и внутренних стен. В данном случае перепланировка квартир служит прекрасным средством обновления и улучшения жилища за счет незначительного увеличения расходов на ремонт.

Однако прежде чем приступить к выполнению работ по перепланировке, следует трезво оценить свои возможности. Для того чтобы изменения действительно преобразили внешний вид квартиры в лучшую строну, сделали ее более комфортабельной и уютной необходимо учесть огромное количество нюансов. Поэтому начинать воплощать в жизнь свои мечты следует с предварительной подготовки дизайн проекта.

Говорить о средней стоимости таких работ не представляется возможным. Поскольку затраты на перепланировку квартиры в равной степени зависят от ее площади и сложности планируемых изменений. Работы по перемещению дверных проемов, демонтажу стен, а также по возведению новых стен и устройству перегородок стоят сравнительно недорого. На много дороже стоит последующее выполнение внутренней отделки помещения.

Когда стоит начинать перепланировку квартиры

Исходя из вышеизложенного, следует, что перепланировку квартиры целесообразно привязывать либо к капитальному ремонту уже заселенного жилья, либо к стартовым работам в недавно приобретенной жилой площади в новостройках. В подобных ситуациях демонтажные и другие черновые работы на начальном этапе не так сильно повлияют на повышение стоимости ремонта в целом.

Важно также отметить, что выполнение перепланировки недопустимо без соблюдения существующих технически норм. Изменения, проводимые в одной из квартир не должны оказывать влияние на состояние соседних.

Работы по перепланировке делятся на два вида:
1. Неразрешенные: расширение мокрых зон (туалета, ванны) за счет жилой площади, демонтаж несущих стен, систем пожаротушения, вентиляционных блоков и воздуховодов и т.д.
2. Разрешенные: расширение или перенос дверных проемов, демонтаж простенков, монтаж дополнительных перегородок, объединение ванны и туалета, удаление балконных блоков и т.д.

Несмотря на все вышеперечисленные трудности и хлопоты перепланировка квартир способная стать лучшим способом улучшения жилищных условий и комфортабельного обустройства жилого пространства любого дома.